OPTIMHOME Centre : A vendre immeuble à Decazeville 300m² 251 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Immeubles nogent le roi , Immeubles chartres , Immeubles maintenon , Immeubles saint florent sur cher , Immeubles rambouillet , Immeubles tours Vous méritez l'exclusivité ! A DECAZEVILLE Voici un immeuble propre comprenant 5 logements dont 4 sont loués (le locataire du 5ème est en cours de clôture du bail). Les appartements sont répartis sur 3 niveaux Au RdC un sas d'entrée mène via une porte sécurisée par une gâche électrique vers le sous sol, les étages et les parties communes du rez de chaussée. Le rez de chaussée débouche sur une cour avec un garage. On y trouve aussi un débarras commun. Il y a également local commercial indépendant. Nous sommes donc en copropriété avec lui. Le 1er étage est entièrement occupé par un T4 rénové récemment et donc en très bon état et qui bénéficie d'une terrasse de 24 m² Au 2ème étage se trouvent un T2 et un T3 Au 3ème on a de nouveau un T2 et un T3. Enfin, au sous sol il y a 5 caves. Nous avons un chauffage électrique et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. La rentabilité est excellente. Tous les services et commodités sont accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance copropriété, électricité p.c.) : 779€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830031482224 / 398838 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ENSEMBLE DE 5 APPARTEMENTS AU COEUR DE LA VILLE AVEC GARAGE

A DECAZEVILLE Voici un immeuble propre comprenant 5 logements dont 4 sont loués (le locataire du 5ème est en cours de clôture du bail). Les appartements sont répartis sur 3 niveaux

Au RdC un sas d'entrée mène via une porte sécurisée par une gâche électrique vers le sous sol, les étages et les parties communes du rez de chaussée.

Le rez de chaussée débouche sur une cour avec un garage. On y trouve aussi un débarras commun. Il y a également local commercial indépendant. Nous sommes donc en copropriété avec lui.

Le 1er étage est entièrement occupé par un T4 rénové récemment et donc en très bon état et qui bénéficie d'une terrasse de 24 m²

Au 2ème étage se trouvent un T2 et un T3

Au 3ème on a de nouveau un T2 et un T3.

Enfin, au sous sol il y a 5 caves.

Nous avons un chauffage électrique et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout.

La rentabilité est excellente.

Tous les services et commodités sont accessibles à pied.

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance copropriété, électricité p.c.) : 779€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830031482224 / 398838 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    251000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    779 EUR
  • Quote part de charges
    779

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    12

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 779€.
MARIÉ Sylvie Le Cabanou - 12300 FLAGNAC Agent commercial - RSAC: 510113004 - Ville du greffe: RODEZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.