OPTIMHOME Centre : A vendre maison 5 pièce(s) à Larcay 94m² 245 575€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher , Maisons A vendre Maisons rambouillet , Maisons A vendre Maisons tours Vous méritez l'exclusivité ! A 10 min de Tours, 15 min de la gare et aux portes de Saint Avertin, cette maison de plain-pied est sur un terrain d'environ 1108 m². Située dans un environnement calme de Larçay (37270), elle est composée d'un salon-séjour de 41 m² (double exposition est-ouest) avec une cuisine ouverte accédant tous deux sur une terrasse d'environ 40 m². Un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un garage attenant de 18 m² avec fenêtre et porte d'accès à la maison offre la possibilité d'une extension. Les combles d'une surface de 55 m² peuvent être aménagés ce qui ramènerait la surface habitable à 150 m² environ. La ligne de bus Fil Bleu est à 500 m, et possibilité de vous rendre aux commerces et écoles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie JANVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808825038 Greffe de TOURS) 06 99 17 12 99 http://www.janviers.optimhome.com (réf. 830038374639 / 405196 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC COMBLES AMENAGEABLES

A 10 min de Tours, 15 min de la gare et aux portes de Saint Avertin, cette maison de plain-pied est sur un terrain d'environ 1108 m². Située dans un environnement calme de Larçay (37270), elle est composée d'un salon-séjour de 41 m² (double exposition est-ouest) avec une cuisine ouverte accédant tous deux sur une terrasse d'environ 40 m². Un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un garage attenant de 18 m² avec fenêtre et porte d'accès à la maison offre la possibilité d'une extension. Les combles d'une surface de 55 m² peuvent être aménagés ce qui ramènerait la surface habitable à 150 m² environ. La ligne de bus Fil Bleu est à 500 m, et possibilité de vous rendre aux commerces et écoles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie JANVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808825038 Greffe de TOURS) 06 99 17 12 99 http://www.janviers.optimhome.com (réf. 830038374639 / 405196 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    245575 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1986

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1108 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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