OPTIMHOME Centre : A vendre maison 5 pièce(s) à Aubin 130m² 159 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher , Maisons A vendre Maisons rambouillet , Maisons A vendre Maisons tours Vous méritez l'exclusivité ! A AUBIN Tout près du coeur de la ville, cette maison se trouve au calme dans un quartier pavillonnaire où les maisons sont entretenues. Au rez de chaussée une entrée spacieuse dessert 1 chambre, 1 WC et 2 garages dont l'un pourrait être aisément transformé en chambre, bureau avec entrée indépendante, cuisine d'été, buanderie... Un bel escalier en travertin mène au 1er étage où se trouvent les pièces de vie. La cuisine et le séjor ouvrent sur un balcon terrasse couvert orienté au sud est. Un couloir conduit vers 2 chambres (avec rangements) et à la salle de bains/douche. Celle ci vient d'être refaite, la douche est en cours de finition. Au dernier étage, une grande et belle pièce a été aménagée dans les combles : salle de jeux, suite parentale,... elle offrira un bel espace à vos idées, vos envies. Raccordée au tout à l'égout, elle est chauffée à l'électricité. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est installée sur une parcelle d'un peu plus de 600m² L'école, les commerces, les services sont accessibles à pied. Nous sommes à 4/5 kms de Decazeville, 40 min de Rodez et 25 min de Figeac Diagnostics en cours ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830030964806 / 405040 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON 4 CH. ET DOUBLE GARAGE

A AUBIN Tout près du coeur de la ville, cette maison se trouve au calme dans un quartier pavillonnaire où les maisons sont entretenues.

Au rez de chaussée une entrée spacieuse dessert 1 chambre, 1 WC et 2 garages dont l'un pourrait être aisément transformé en chambre, bureau avec entrée indépendante, cuisine d'été, buanderie...

Un bel escalier en travertin mène au 1er étage où se trouvent les pièces de vie. La cuisine et le séjor ouvrent sur un balcon terrasse couvert orienté au sud est. Un couloir conduit vers 2 chambres (avec rangements) et à la salle de bains/douche. Celle ci vient d'être refaite, la douche est en cours de finition.

Au dernier étage, une grande et belle pièce a été aménagée dans les combles : salle de jeux, suite parentale,... elle offrira un bel espace à vos idées, vos envies.

Raccordée au tout à l'égout, elle est chauffée à l'électricité. Les fenêtres sont en double vitrage.

La maison est installée sur une parcelle d'un peu plus de 600m²

L'école, les commerces, les services sont accessibles à pied.

Nous sommes à 4/5 kms de Decazeville, 40 min de Rodez et 25 min de Figeac

Diagnostics en cours ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830030964806 / 405040 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1981

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    618 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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