OPTIMHOME Centre : A vendre longère 8 pièce(s) à Contres 180m² 325 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher , Maisons A vendre Maisons rambouillet Vous méritez l'exclusivité ! CONTRES - Commune très dynamique, les commerces à pied et à 20 mn seulement de BLOIS, une jolie longère vigneronne de 1903 joliment rénovée comprenant, au RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec poutres et poêle à bois. Un autre grand salon pour votre billard ou votre salle de projection, deux chambres dont une avec grand placard et l'autre avec un conduit de cheminée, WC et salle d'eau. A l'étage, un grand palier pouvant accueillir votre bureau et un petit salon TV, deux autres chambres avec chacune leur sanitaire privatif avec douche ou baignoire et un WC. Un grenier aménageable pour encore deux autres chambres. Ce grenier est accessible également par l'atelier ce qui pourrait rendre l'étage complètement indépendant pour exploiter en chambres d'hôtes par exemple. Un gite complète cet ensemble. Belles dépendances avec un petit bâtiment pour votre cave, un préau pour deux voitures avec son grenier aménageable au-dessus pour agrandir le gite si besoin, un atelier, un boissier, un poulailler. Un espace extérieur agréable et convivial avec un préau pour déjeuner à l'abri l'été et son terrain de boules sur un terrain de 5531 m2 piscinable. Un potager et un cabanon pour les outils. Partie verger avec de nombreux arbres fruitiers très productifs et un accès direct à la Bièvre au fond du jardin. Portail électrique, tous les convecteurs sont neufs, les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, les toitures sont neuves pour partie et révisée pour d'autres, toute l'électricité et la plomberie sont neuves. Aucun travaux à prévoir. Parfaitement au calme et sans vis à vis - Possible usage touristique ou privé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Annie GODEFROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497935445 Greffe de BLOIS) 06 09 62 58 61 http://www.godefroy.optimhome.com (réf. 830039779567 / 400763 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CONTRES - Proche centre bourg - très belle longère vigneronne de 180 m2 joliment rénovée de 4 chambres et un bureau, plus un gite de 23,25 m2 et potentiel agrandissementsur un terrain clos de 5531 m2 avec partie verger

CONTRES - Commune très dynamique, les commerces à pied et à 20 mn seulement de BLOIS, une jolie longère vigneronne de 1903 joliment rénovée comprenant, au RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec poutres et poêle à bois. Un autre grand salon pour votre billard ou votre salle de projection, deux chambres dont une avec grand placard et l'autre avec un conduit de cheminée, WC et salle d'eau. A l'étage, un grand palier pouvant accueillir votre bureau et un petit salon TV, deux autres chambres avec chacune leur sanitaire privatif avec douche ou baignoire et un WC. Un grenier aménageable pour encore deux autres chambres. Ce grenier est accessible également par l'atelier ce qui pourrait rendre l'étage complètement indépendant pour exploiter en chambres d'hôtes par exemple. Un gite complète cet ensemble. Belles dépendances avec un petit bâtiment pour votre cave, un préau pour deux voitures avec son grenier aménageable au-dessus pour agrandir le gite si besoin, un atelier, un boissier, un poulailler. Un espace extérieur agréable et convivial avec un préau pour déjeuner à l'abri l'été et son terrain de boules sur un terrain de 5531 m2 piscinable. Un potager et un cabanon pour les outils. Partie verger avec de nombreux arbres fruitiers très productifs et un accès direct à la Bièvre au fond du jardin. Portail électrique, tous les convecteurs sont neufs, les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, les toitures sont neuves pour partie et révisée pour d'autres, toute l'électricité et la plomberie sont neuves. Aucun travaux à prévoir. Parfaitement au calme et sans vis à vis - Possible usage touristique ou privé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Annie GODEFROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497935445 Greffe de BLOIS) 06 09 62 58 61 http://www.godefroy.optimhome.com (réf. 830039779567 / 400763 )

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1903
  • Informations complémentaires
    Au calme - Excellent état - très lumineuse - tout est neuf (plomberie, électricité, huisseries, toitures, cuisine.....) - possible faire chambre d'hôtes dans la maison et il y a un gite en plus. Potentiel pour agrandir. Un espace extérieur agréable e

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    5531 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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