OPTIMHOME Centre : A vendre maison 7 pièce(s) à Herbault 178m² 249 900€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher , Maisons A vendre Maisons rambouillet , Maisons A vendre Maisons tours Vous méritez l'exclusivité ! HERBAULT, commune avec tous commerces, à seulement 20 mn de BLOIS, aucune faute de goût dans la rénovation de cette grande maison de caractère. Le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes allié au style contemporain et ses lignes épurées. Elle dispose, au RDC, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec son ilot central pour cuisiner et diner en toute convivialité. Elle est ouverte sur un séjour avec cheminée. Un beau salon très chaleureux pour vos soirées familiales ou amicales. Une salle d'eau avec WC. Un espace bureau avec un coin bibliothèque surélevé donne un esprit très design à l'ensemble. Accès à deux petites chambres par un escalier double. Ces chambres sont indépendantes mais peuvent communiquer d'une façon très originale et appréciée par les enfants qui pourront passer d'une chambre à l'autre pour retrouver la fratrie. Deux autres chambres accessibles par un escalier situé dans la salle à manger, dont une très grande avec belle poutraison et beau dressing. Une salle de bains avec WC. De belles dépendances avec un garage et son grenier aménageable ou pour entreposer, un préau, une cave, un petit rangement pour les vélos, une chaufferie buanderie avec branchement lave-linge et chaudière neuve à condensation de 2014 au Gaz de ville. Sur un terrain clos de 844 m2. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Très haut débit internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Annie GODEFROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497935445 Greffe de BLOIS) 06 09 62 58 61 http://www.godefroy.optimhome.com (réf. 830036383844 / 399266 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

HERBAULT - Très belle rénovation pour cette maison de bourg alliant le charme de l'ancien et le style épuré du contemporain. 4 chambres dont deux de belle surface et deux autres plus petites. Sur terrain clos de 844 m2 avec garage, cave et dépendances

HERBAULT, commune avec tous commerces, à seulement 20 mn de BLOIS, aucune faute de goût dans la rénovation de cette grande maison de caractère. Le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes allié au style contemporain et ses lignes épurées. Elle dispose, au RDC, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec son ilot central pour cuisiner et diner en toute convivialité. Elle est ouverte sur un séjour avec cheminée. Un beau salon très chaleureux pour vos soirées familiales ou amicales. Une salle d'eau avec WC. Un espace bureau avec un coin bibliothèque surélevé donne un esprit très design à l'ensemble. Accès à deux petites chambres par un escalier double. Ces chambres sont indépendantes mais peuvent communiquer d'une façon très originale et appréciée par les enfants qui pourront passer d'une chambre à l'autre pour retrouver la fratrie. Deux autres chambres accessibles par un escalier situé dans la salle à manger, dont une très grande avec belle poutraison et beau dressing. Une salle de bains avec WC. De belles dépendances avec un garage et son grenier aménageable ou pour entreposer, un préau, une cave, un petit rangement pour les vélos, une chaufferie buanderie avec branchement lave-linge et chaudière neuve à condensation de 2014 au Gaz de ville. Sur un terrain clos de 844 m2. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Très haut débit internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Annie GODEFROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497935445 Greffe de BLOIS) 06 09 62 58 61 http://www.godefroy.optimhome.com (réf. 830036383844 / 399266 )

** 249 900 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    Excellent état - Rénovation complète de 2013/2014 avec électricité aux normes, huisseries en bois double vitrage et système de chauffage complètement refait avec chaudière à condensation neuve de 2014 au Gaz de ville. Très bel équilibre entre les pie

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    844 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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