OPTIMHOME Centre : A vendre maison 5 pièce(s) à Larcay 94m² 249 575€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons houdan , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons rambouillet Vous méritez l'exclusivité ! Fort potentiel pour cette maison de plain-pied située dans un environnement calme à Larçay (37270) . Elle est composée d'un salon-séjour de 41 m2, une cuisine accédant tous deux sur une terrasse d'environ 40 m2. Un dégagement dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC. Vous bénéficiez d'un garage attenant de 18 m2 avec porte d'accès à la maison. Vous avez la possibilité d'aménager les combles 55 m2 (bonne hauteur et belle surface) ce qui ramènerait la surface habitable à 150 m2 environ. La superficie du terrain d'environ 1100 m2 peut être augmenter avec une autre parcelle attenante. Vous êtes à 500 m de la ligne de bus Fil Bleu, à 2 min de St Avertin vous vous rendez à la gare en 15 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie JANVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808825038 Greffe de TOURS) 06 99 17 12 99 http://www.janviers.optimhome.com (réf. 830037818699 / 398676 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON PLAIN-PIED

Fort potentiel pour cette maison de plain-pied située dans un environnement calme à Larçay (37270) . Elle est composée d'un salon-séjour de 41 m2, une cuisine accédant tous deux sur une terrasse d'environ 40 m2. Un dégagement dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC. Vous bénéficiez d'un garage attenant de 18 m2 avec porte d'accès à la maison. Vous avez la possibilité d'aménager les combles 55 m2 (bonne hauteur et belle surface) ce qui ramènerait la surface habitable à 150 m2 environ. La superficie du terrain d'environ 1100 m2 peut être augmenter avec une autre parcelle attenante. Vous êtes à 500 m de la ligne de bus Fil Bleu, à 2 min de St Avertin vous vous rendez à la gare en 15 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie JANVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808825038 Greffe de TOURS) 06 99 17 12 99 http://www.janviers.optimhome.com (réf. 830037818699 / 398676 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    249575 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Informations complémentaires
    Cuisine à rafraichir

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1108 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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