OPTIMHOME Centre : A vendre maison 3 pièce(s) à Maintenon 63m² 169 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons houdan , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons rambouillet Vous méritez l'exclusivité ! MAINTENON gare à pied à 2 mn emplacement privilégié et recherché, 50 mn pour rejoindre Paris gare Montparnasse. Maison traditionnelle sur sous sol total surélevé offrant 63 m² habitables implantée sur un terrain boisé de 875 m². L'accès de la maison se fait sur le côté par quelques marches. L'entrée dessert un salon séjour de 15 m² très lumineux par son exposition plein sud. Les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels. Une cuisine américaine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée. Elle est très fonctionnelle, tout à porté de main. Deux chambres de 9 et 10 m² avec une décoration soignée au goût du jour. Une salle d'eau et ses toilettes séparés. Au sous sol une pièce de 20 m² transformée en home cinéma entièrement insonorisée avec une fenêtre. Un garage pouvant stationner un véhicule. La maison est implantée sur un terrain arboré de 875 m² constructible. Il est possible de diviser la parcelle pour créer une habitation qui pourrait être louée par la suite pour une rentabilité ou en maison d'amis. Belle plus value en perspective. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - IDEALE POUR 1ERE ACQUISITION Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830032028327 / 398375 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - MAISON TRADITIONNELLE GARE A PIED

MAINTENON gare à pied à 2 mn emplacement privilégié et recherché, 50 mn pour rejoindre Paris gare Montparnasse.

Maison traditionnelle sur sous sol total surélevé offrant 63 m² habitables implantée sur un terrain boisé de 875 m².

L'accès de la maison se fait sur le côté par quelques marches.

L'entrée dessert un salon séjour de 15 m² très lumineux par son exposition plein sud. Les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels.

Une cuisine américaine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée. Elle est très fonctionnelle, tout à porté de main.

Deux chambres de 9 et 10 m² avec une décoration soignée au goût du jour.

Une salle d'eau et ses toilettes séparés.

Au sous sol une pièce de 20 m² transformée en home cinéma entièrement insonorisée avec une fenêtre.

Un garage pouvant stationner un véhicule.

La maison est implantée sur un terrain arboré de 875 m² constructible. Il est possible de diviser la parcelle pour créer une habitation qui pourrait être louée par la suite pour une rentabilité ou en maison d'amis. Belle plus value en perspective.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - IDEALE POUR 1ERE ACQUISITION Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830032028327 / 398375 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    875 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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