OPTIMHOME Centre : A vendre longère 6 pièce(s) à Thimert gatelles 220m² 229 900€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons houdan , Maisons A vendre Maisons rambouillet Vous méritez l'exclusivité ! Ancien corps de ferme début 18ème entièrement rénové avec goût offrant 220 m² habitables. Situé à 5 mn de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS dans un hameau calme et tranquille. Nous accédons directement par sa spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m². Un coin dinatoire afin de passer d'agréables moments en famille. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger de 25 m² avec sa cheminée ouverte sur son salon de 17 m² séparé par une alcôve. De jolies poutres et briquettes ornent le plafond et apportent un cachet d'antan. Les pièces sont lumineuses grâce à son exposition plein sud. Deux portes dont une fermière agrémentent la façade de la maison. Une buanderie à proximité de la cuisine afin d'optimiser le rangement et équipée d'un adoucisseur d'eau. Une superbe pièce de 35 m² avec pierres apparentes, un ancien râtelier afin de conserver son esprit campagne contraster par sa baie vitrée au style contemporain. Cette pièce est appréciable par son rez de chaussée. Elle peut être utilisée en seconde salle à manger ou en chambre. A proximité, une grande salle d'eau de 8 m². Une chaufferie dont la chaudière est récente et à basse consommation avec production d'eau chaude. Les toilettes sont séparés. Un joli escalier en chêne façon artisanal vous guide à l'étage sur une grande pièce palière de 20 m². Elle peut être utilisée en bureau ou en salle de jeux pour enfants. Une grande chambre de 17 m² avec son plafond cathédrale apporte du volume à la pièce. Les murs sont recouverts de bois et réchauffent la pièce. Une seconde chambre de 25 m², une troisième de 9 m² et une salle de bains avec toilettes de 12 m² à proximité des chambres. En continuité, un grenier de 40 m² reste à aménager avec une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. De nombreuses dépendances agrémentent le jardin. Ce joli corps de ferme est implanté sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 2425 m² avec son potager et ses arbres fruitiers. CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830034755007 / 398230 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME

Ancien corps de ferme début 18ème entièrement rénové avec goût offrant 220 m² habitables.

Situé à 5 mn de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS dans un hameau calme et tranquille.

Nous accédons directement par sa spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m². Un coin dinatoire afin de passer d'agréables moments en famille.

La cuisine s'ouvre sur une salle à manger de 25 m² avec sa cheminée ouverte sur son salon de 17 m² séparé par une alcôve. De jolies poutres et briquettes ornent le plafond et apportent un cachet d'antan. Les pièces sont lumineuses grâce à son exposition plein sud. Deux portes dont une fermière agrémentent la façade de la maison.

Une buanderie à proximité de la cuisine afin d'optimiser le rangement et équipée d'un adoucisseur d'eau.

Une superbe pièce de 35 m² avec pierres apparentes, un ancien râtelier afin de conserver son esprit campagne contraster par sa baie vitrée au style contemporain. Cette pièce est appréciable par son rez de chaussée. Elle peut être utilisée en seconde salle à manger ou en chambre.

A proximité, une grande salle d'eau de 8 m². Une chaufferie dont la chaudière est récente et à basse consommation avec production d'eau chaude. Les toilettes sont séparés.

Un joli escalier en chêne façon artisanal vous guide à l'étage sur une grande pièce palière de 20 m². Elle peut être utilisée en bureau ou en salle de jeux pour enfants.

Une grande chambre de 17 m² avec son plafond cathédrale apporte du volume à la pièce. Les murs sont recouverts de bois et réchauffent la pièce.

Une seconde chambre de 25 m², une troisième de 9 m² et une salle de bains avec toilettes de 12 m² à proximité des chambres.

En continuité, un grenier de 40 m² reste à aménager avec une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante.

De nombreuses dépendances agrémentent le jardin.

Ce joli corps de ferme est implanté sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 2425 m² avec son potager et ses arbres fruitiers.

CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830034755007 / 398230 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1880

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2425 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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