OPTIMHOME Centre : A vendre corps de ferme 7 pièce(s) à Voves 166m² 245 575€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons houdan , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons rambouillet Vous méritez l'exclusivité ! La maison d'habitation offre une confortable surface habitable de 166 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 10 m². Des briquettes en guise de parement apportent un cachet rustique dès son entrée. Une cuisine en chêne entièrement aménagée et équipée sur 17 m² avec son plan marbre. Un coin dinatoire afin de profiter de vos repas en toute convivialité. Une authentique tomette en parfait état au sol. A proximité une buanderie et une arrière cuisine très fonctionnelle car tout à porté de main avec de nombreux rangements. Une spacieuse salle à manger de 42 m² avec sa cheminée d'angle ouverte où vous passerez d'agréables moments au coin du feu. Une poutre maitresse s'impose dans la pièce et apporte un cachet ainsi que ses authentiques briquettes sur un mur rappelant l'entrée. Un joli sol travertin éclaire la pièce. Elle est exposée Ouest avec un accès direct sur une terrasse de 53 m². Une chambre au rez-de-chaussée sur 10 m² est appréciable. Une salle d'eau de 4 m² et toilettes. Un escalier en chêne façon artisanal vous conduit à l'étage. Un couloir desservant 4 chambres de 9 à 11 m² et la plus spacieuse de 36 m² en L avec poutres apparentes. Une salle de bains de 5 m² avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel avec chaudière à condensation. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage équipées en majorité de volets roulants électriques. Dans la continuité de la maison, un garage avec porte électrique et une pièce indépendante aménagée avec l'électricité pouvant faire office de bureau. Une authentique grange de 1888 d'une surface de 86m2 avec ses pierres de pays apparentes et son imposante porte en bois. Une cave voutée complète cette bâtisse. Face à la maison, une seconde grange de 47 m² où l'électricité a été refaite avec un grenier aménageable. Accolée, une dépendance carrelée avec four à pain et électricité d'une surface de 67m2. Au-dessus un ancien pigeonnier aménageable de 27m2 et une dépendance de 10m2 en suivant. Une dépendance de 73 m² a été transformée en salle de réception ou vous passerez d'agréables moments de détente avec vos amis : salle de cinéma, salle de jeux, coin bibliothèque... Ce corps de ferme est implanté sur un terrain de 2460 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Le terrain est paysagé et la cour bénéficie d'une émulsion aux tons rosés. Transports scolaires sur place. DU VOLUME ET DU CHARME ! COUP DE COEUR ASSURE ! IDEAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830035840250 / 395382 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Secteur proche de VOVES toutes commodités, gare Paris-Austerlitz en 1h, à 5mn en voiture. Ancien corps de ferme début 19ème comprenant de nombreuses dépendances.

La maison d'habitation offre une confortable surface habitable de 166 m².

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 10 m². Des briquettes en guise de parement apportent un cachet rustique dès son entrée.

Une cuisine en chêne entièrement aménagée et équipée sur 17 m² avec son plan marbre. Un coin dinatoire afin de profiter de vos repas en toute convivialité. Une authentique tomette en parfait état au sol. A proximité une buanderie et une arrière cuisine très fonctionnelle car tout à porté de main avec de nombreux rangements.

Une spacieuse salle à manger de 42 m² avec sa cheminée d'angle ouverte où vous passerez d'agréables moments au coin du feu. Une poutre maitresse s'impose dans la pièce et apporte un cachet ainsi que ses authentiques briquettes sur un mur rappelant l'entrée. Un joli sol travertin éclaire la pièce. Elle est exposée Ouest avec un accès direct sur une terrasse de 53 m².

Une chambre au rez-de-chaussée sur 10 m² est appréciable.

Une salle d'eau de 4 m² et toilettes.

Un escalier en chêne façon artisanal vous conduit à l'étage. Un couloir desservant 4 chambres de 9 à 11 m² et la plus spacieuse de 36 m² en L avec poutres apparentes.

Une salle de bains de 5 m² avec toilettes.

La maison est équipée d'un chauffage central au fuel avec chaudière à condensation. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage équipées en majorité de volets roulants électriques.

Dans la continuité de la maison, un garage avec porte électrique et une pièce indépendante aménagée avec l'électricité pouvant faire office de bureau.

Une authentique grange de 1888 d'une surface de 86m2 avec ses pierres de pays apparentes et son imposante porte en bois. Une cave voutée complète cette bâtisse.

Face à la maison, une seconde grange de 47 m² où l'électricité a été refaite avec un grenier aménageable. Accolée, une dépendance carrelée avec four à pain et électricité d'une surface de 67m2. Au-dessus un ancien pigeonnier aménageable de 27m2 et une dépendance de 10m2 en suivant.

Une dépendance de 73 m² a été transformée en salle de réception ou vous passerez d'agréables moments de détente avec vos amis : salle de cinéma, salle de jeux, coin bibliothèque...

Ce corps de ferme est implanté sur un terrain de 2460 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Le terrain est paysagé et la cour bénéficie d'une émulsion aux tons rosés.

Transports scolaires sur place.

DU VOLUME ET DU CHARME ! COUP DE COEUR ASSURE ! IDEAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830035840250 / 395382 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    245575 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    2460 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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