OPTIMHOME Centre : A vendre maison 6 pièce(s) à Bonneval 135m² 199 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons rambouillet , Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher , Maisons A vendre Maisons brou Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE - Dans un environnement verdoyant, belle propriété sur 135 m² habitables édifiée sur un terrain de 7457 m² à 5 mn de Bonneval, commune dynamique par ses commerces, ses écoles, son collège et ses grandes surfaces. Idéale pour rejoindre Paris gare Austerlitz en 1h15. Un hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée de 14 m² avec son coin repas. Vous profiterez pleinement de sa terrasse donnant accès directement par la cuisine. Un cellier attenant permet d'optimiser l'espace pour le rangement. Un très grand salon séjour de 43 m² est appréciable par son volume. Beaucoup de cachet par les poutres et par sa cheminée imposante et majestueuse. Vous passerez d'agréables moments au coin du feu.La pièce est lumineuse par ses grandes portes-fenêtre dont l'exposition est plein sud apportant beaucoup de clarté. 2 belles chambres au rez de chaussée de 14 et 15 m² avec parquet en chêne parfaitement entretenu apportant de la chaleur à la pièce. Grâce à son exposition, la luminosité est constante par sa porte-fenêtre et sa fenêtre. De jolies poutres apparentes au plafond apportent un cachet.Une spacieuse salle de bains de 5.89 m², une salle d'eau de 2.51 m² ainsi que des toilettes séparés se trouvent à proximité des chambres. A l'étage, une troisième chambre de plus de 13 m² avec son parquet en bois et sa fenêtre de toit avec vue sur le jardin.Un beau potentiel reste à exploiter par son grenier de 77 m² pouvant tout à fait être aménagé en chambres supplémentaires ou autre suivant vos projets. La charpente est apparente en bon état. Cette maison comprend une chaufferie avec chaudière à condensation de très bonne marque récemment installée. Une dépendance permettant de stationner un véhicule. Un espace supplémentaire où il est possible d'aménager en surface habitable. Un magnifique terrain de 7457 m² dont la partie arborée et paysagée est close avec un puits. Amateurs du charme de l'ancien et de ses beaux volumes, vous serez conquis par cette propriété pleine de charme située dans un écrin de verdure. COUP DE COEUR ASSURE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830030343334 / 388691 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

AUTHENTIQUE LONGERE PLEINE DE CHARME - 5 MN BONNEVAL - PARIS GARE AUSTERLITZ 1H15

EXCLUSIVITE - Dans un environnement verdoyant, belle propriété sur 135 m² habitables édifiée sur un terrain de 7457 m² à 5 mn de Bonneval, commune dynamique par ses commerces, ses écoles, son collège et ses grandes surfaces. Idéale pour rejoindre Paris gare Austerlitz en 1h15.

Un hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée de 14 m² avec son coin repas. Vous profiterez pleinement de sa terrasse donnant accès directement par la cuisine. Un cellier attenant permet d'optimiser l'espace pour le rangement.

Un très grand salon séjour de 43 m² est appréciable par son volume. Beaucoup de cachet par les poutres et par sa cheminée imposante et majestueuse. Vous passerez d'agréables moments au coin du feu.La pièce est lumineuse par ses grandes portes-fenêtre dont l'exposition est plein sud apportant beaucoup de clarté.

2 belles chambres au rez de chaussée de 14 et 15 m² avec parquet en chêne parfaitement entretenu apportant de la chaleur à la pièce. Grâce à son exposition, la luminosité est constante par sa porte-fenêtre et sa fenêtre. De jolies poutres apparentes au plafond apportent un cachet.Une spacieuse salle de bains de 5.89 m², une salle d'eau de 2.51 m² ainsi que des toilettes séparés se trouvent à proximité des chambres.

A l'étage, une troisième chambre de plus de 13 m² avec son parquet en bois et sa fenêtre de toit avec vue sur le jardin.Un beau potentiel reste à exploiter par son grenier de 77 m² pouvant tout à fait être aménagé en chambres supplémentaires ou autre suivant vos projets. La charpente est apparente en bon état.

Cette maison comprend une chaufferie avec chaudière à condensation de très bonne marque récemment installée. Une dépendance permettant de stationner un véhicule. Un espace supplémentaire où il est possible d'aménager en surface habitable.

Un magnifique terrain de 7457 m² dont la partie arborée et paysagée est close avec un puits.

Amateurs du charme de l'ancien et de ses beaux volumes, vous serez conquis par cette propriété pleine de charme située dans un écrin de verdure. COUP DE COEUR ASSURE !



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830030343334 / 388691 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1800

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    7457 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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