OPTIMHOME Centre : A vendre maison 7 pièce(s) à Houdan 160m² 242 320€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons houdan , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher Vous méritez l'exclusivité ! A 15 mn de HOUDAN aux portes de NOGENT LE ROI, dans un environnement calme et recherché. La gare la plus proche est à 10 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure par le train (PASS NAVIGO partant de cette gare). Maison traditionnelle sur 160 m² habitables. Sa construction est de 1980 et son extension de 2006. Vous serez charmé par son spacieux salon/séjour de 50 m² avec sa cheminée en pierre et son insert. La pièce est lumineuse par sa grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique avec vue dégagée sur le jardin. Des poutres au plafond apportent du cachet. Le sol est entièrement carrelé et apporte de la clarté au séjour. Un bar également en pierre permet de passer d'agréables moments en toute convivialité. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, très fonctionnelle avec son coin repas. Un bureau, deux toilettes, une salle de douche, une salle de bains au rez-de-chaussée. A proximité 3 chambres spacieuses et lumineuses de 12, 16 et 14 m². Une des chambres possède une cheminée en pierres avec son insert et elle bénéficie d'un grenier pour stocker avec un accès par une échelle meunière. A l'étage : deux belles chambres de 20 m² dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante et ses toilettes. Vue sur le jardin. Une belle pièce palière d'environ 10 m² avec de grands rangements faisant office de dressing. La maison est implantée sur un terrain paysagé, clos de murs sans aucun vis-à-vis sur 1700 m². Elle bénéficie d'une terrasse carrelée et ensoleillée plein sud avec son store banne. Elle est équipée d'un chauffage au fuel et d'une pompe à chaleur à faible consommation. Elle est parfaitement isolée. Une très grande annexe d'environ 100 m² au sol comprenant un double garage. Un barbecue en pierre à proximité de la terrasse vous fera passer d'agréables moments. La maison est confortable avec son portail automatique. TRANQUILITE ASSUREE - MAISON SPACIEUSE - IDEALE POUR FAMILLE AVEC ENFANTS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830036346463 / 387671 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

15 mn de HOUDAN

A 15 mn de HOUDAN aux portes de NOGENT LE ROI, dans un environnement calme et recherché. La gare la plus proche est à 10 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure par le train (PASS NAVIGO partant de cette gare).

Maison traditionnelle sur 160 m² habitables. Sa construction est de 1980 et son extension de 2006.

Vous serez charmé par son spacieux salon/séjour de 50 m² avec sa cheminée en pierre et son insert. La pièce est lumineuse par sa grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique avec vue dégagée sur le jardin. Des poutres au plafond apportent du cachet. Le sol est entièrement carrelé et apporte de la clarté au séjour. Un bar également en pierre permet de passer d'agréables moments en toute convivialité.

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, très fonctionnelle avec son coin repas.

Un bureau, deux toilettes, une salle de douche, une salle de bains au rez-de-chaussée. A proximité 3 chambres spacieuses et lumineuses de 12, 16 et 14 m². Une des chambres possède une cheminée en pierres avec son insert et elle bénéficie d'un grenier pour stocker avec un accès par une échelle meunière.

A l'étage : deux belles chambres de 20 m² dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante et ses toilettes. Vue sur le jardin.

Une belle pièce palière d'environ 10 m² avec de grands rangements faisant office de dressing.

La maison est implantée sur un terrain paysagé, clos de murs sans aucun vis-à-vis sur 1700 m².

Elle bénéficie d'une terrasse carrelée et ensoleillée plein sud avec son store banne. Elle est équipée d'un chauffage au fuel et d'une pompe à chaleur à faible consommation. Elle est parfaitement isolée.

Une très grande annexe d'environ 100 m² au sol comprenant un double garage. Un barbecue en pierre à proximité de la terrasse vous fera passer d'agréables moments.

La maison est confortable avec son portail automatique.

TRANQUILITE ASSUREE - MAISON SPACIEUSE - IDEALE POUR FAMILLE AVEC ENFANTS





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830036346463 / 387671 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    242320 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    19802006

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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