OPTIMHOME Centre : A vendre longère 5 pièce(s) à Chartres 118m² 234 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons houdan , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher Vous méritez l'exclusivité ! A 15 Minutes de la rocade de MAINVILLIERS et de la RN154, à 3 kms de Bailleau l'Evêque et à 2 kms de Clévilliers, au nord/ouest de l'agglomération Chartraine, dans un village desservit par les ramassages scolaires pour rejoindre les écoles de Clévilliers et le collège de Saint-Prest. Calme assuré. Longère de 1754 en bon état. Toitures entièrement refaites à neuf. Petites tuiles plates de pays avec ses chiens assis vous séduiront par son aspect extérieur. Des pavés anciens ornent la cour entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis. Un vaste hall d'entrée avec sa porte fermière typique desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée comprenant de nombreux placards. Un coin repas est adapté et intégré à l'ensemble de la cuisine. Des poutres au plafond apportent un cachet au charme d'antan. Un grand salon/séjour de 28 m² avec une cheminée équipée d'un insert. La pièce est lumineuse par ses 2 portes fenêtres avec accès directe sur le jardin et deux fenêtres côté cour. Des moulures et une rosace habillent le plafond. Une chambre au rez-de-chaussée de 10 m² avec son dressing de 9 m² est appréciable pour rangement. Une jolie salle d'eau très moderne avec sa douche et son meuble double vasque design vous séduiront. Des toilettes sont séparées par un muret. Un second toilette est indépendant. Nous accédons à l'étage par un escalier en bois quart tournant sur un palier desservant trois chambres de 10 m² loi carrez avec une belle surface au sol. Les sols sont en parquet flottant. Un grenier reste à aménager afin de créer des chambres supplémentaires suivant vos projets. Cette longère pleine de charme est implantée sur un terrain paysagé de 1252 m² entièrement clos de murs. Vous profiterez d'une terrasse en bois exotique avec une exposition plein sud ou vous passerez d'agréables moments de détente. Deux petites maisons sont transformables en maisons d'amis. Sur une des deux, elle dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre avec sa cheminée ancienne. Un étage est possible d'aménager. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour la rendre habitable. La seconde est dans son jus , tout est à créer. Un préau est idéal pour stationner un véhicule ainsi qu'un garage. Une jolie cave voûtée. La maison est reliée au tout à l'égoût et elle dispose d'une pompe à chaleur air/air. TRES BEAU POTENTIEL - POUR LES AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830036824648 / 387666 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LONGERE RENOVEE A 15 MN DE CHARTRES

A 15 Minutes de la rocade de MAINVILLIERS et de la RN154, à 3 kms de Bailleau l'Evêque et à 2 kms de Clévilliers, au nord/ouest de l'agglomération Chartraine, dans un village desservit par les ramassages scolaires pour rejoindre les écoles de Clévilliers et le collège de Saint-Prest. Calme assuré.

Longère de 1754 en bon état. Toitures entièrement refaites à neuf. Petites tuiles plates de pays avec ses chiens assis vous séduiront par son aspect extérieur. Des pavés anciens ornent la cour entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis.

Un vaste hall d'entrée avec sa porte fermière typique desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée comprenant de nombreux placards. Un coin repas est adapté et intégré à l'ensemble de la cuisine. Des poutres au plafond apportent un cachet au charme d'antan.

Un grand salon/séjour de 28 m² avec une cheminée équipée d'un insert. La pièce est lumineuse par ses 2 portes fenêtres avec accès directe sur le jardin et deux fenêtres côté cour. Des moulures et une rosace habillent le plafond.

Une chambre au rez-de-chaussée de 10 m² avec son dressing de 9 m² est appréciable pour rangement.

Une jolie salle d'eau très moderne avec sa douche et son meuble double vasque design vous séduiront. Des toilettes sont séparées par un muret. Un second toilette est indépendant.

Nous accédons à l'étage par un escalier en bois quart tournant sur un palier desservant trois chambres de 10 m² loi carrez avec une belle surface au sol. Les sols sont en parquet flottant.

Un grenier reste à aménager afin de créer des chambres supplémentaires suivant vos projets.

Cette longère pleine de charme est implantée sur un terrain paysagé de 1252 m² entièrement clos de murs. Vous profiterez d'une terrasse en bois exotique avec une exposition plein sud ou vous passerez d'agréables moments de détente.

Deux petites maisons sont transformables en maisons d'amis. Sur une des deux, elle dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre avec sa cheminée ancienne. Un étage est possible d'aménager. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour la rendre habitable. La seconde est dans son jus , tout est à créer. Un préau est idéal pour stationner un véhicule ainsi qu'un garage. Une jolie cave voûtée. La maison est reliée au tout à l'égoût et elle dispose d'une pompe à chaleur air/air.

TRES BEAU POTENTIEL - POUR LES AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830036824648 / 387666 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1754

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1252 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
GODET Catherine 11 rue de courville à Gonville - 28300 CLEVILLIERS Agent commercial - RSAC: 82107339200010 - Ville du greffe: CHARTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.