OPTIMHOME Centre : A vendre maison 5 pièce(s) à Nogent le roi 130m² 249 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons houdan , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher Vous méritez l'exclusivité ! ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME ! Située à une dizaine de minutes de Nogent le roi et ses commerces, à 4km de toutes commodités, proche des écoles et à une dizaine de minutes de la gare Sncf la plus proche, reliant Paris en seulement 50 minutes Cette jolie maison de 130m² est idéale pour passer de magnifiques moments en famille. L'entrée de 6m², très lumineuse dessert tout le rez de chaussée et l'escalier montant à l'étage. Une grande pièce à vivre de près de 30m², très lumineuse grâce à sa double exposition, un insert à bois réchauffera cette jolie maison pendant les soirées d'hiver. Une cuisine toute équipée de 10m² avec passe plat donnant sur la salle à manger, pratique lors des repas de famille. Deux chambres de 10,5m², dont une équipée de placard intégrés. Le rez de chaussée se termine avec une salle de bain et des wc séparés. A l'étage, Un grand palier de 11m² pouvant accueillir une salle de jeu ou un espace tv par exemple. Deux chambres spacieuses de 16,5m² et 19,5m², très lumineuse. Pour conclure cet étage, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison profite d'un sous sol total pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des rangements et une cave toujours tempérée. Concernant l'extérieur, Portail et garage électrique, un terrain de 1400m² parfaitement entretenu. Une terrasse entièrement carrelée sous une pergola recouverte d'une vigne, une cuisine d'été, son barbecue et son four à pain, annonces de belles soirées d'été entre amis. Pour finir ce superbe extérieur, une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Pas de travaux à prévoir pour cette maison, chauffage par pompe à chaleur. N'attendez pas, réservez vite votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jeremy BAUDOIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791783129 Greffe de CHARTRES) 06 74 19 29 94 http://www.baudoin.optimhome.com (réf. 830033414469 / 381455 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Très jolie maison au calme

ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME !

Située à une dizaine de minutes de Nogent le roi et ses commerces, à 4km de toutes commodités, proche des écoles et à une dizaine de minutes de la gare Sncf la plus proche, reliant Paris en seulement 50 minutes

Cette jolie maison de 130m² est idéale pour passer de magnifiques moments en famille.

L'entrée de 6m², très lumineuse dessert tout le rez de chaussée et l'escalier montant à l'étage.

Une grande pièce à vivre de près de 30m², très lumineuse grâce à sa double exposition, un insert à bois réchauffera cette jolie maison pendant les soirées d'hiver.

Une cuisine toute équipée de 10m² avec passe plat donnant sur la salle à manger, pratique lors des repas de famille.

Deux chambres de 10,5m², dont une équipée de placard intégrés.

Le rez de chaussée se termine avec une salle de bain et des wc séparés.

A l'étage,

Un grand palier de 11m² pouvant accueillir une salle de jeu ou un espace tv par exemple.

Deux chambres spacieuses de 16,5m² et 19,5m², très lumineuse.

Pour conclure cet étage, une salle d'eau et un wc séparé.

Cette maison profite d'un sous sol total pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des rangements et une cave toujours tempérée.

Concernant l'extérieur,

Portail et garage électrique, un terrain de 1400m² parfaitement entretenu.

Une terrasse entièrement carrelée sous une pergola recouverte d'une vigne, une cuisine d'été, son barbecue et son four à pain, annonces de belles soirées d'été entre amis.

Pour finir ce superbe extérieur, une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur et son pool house.

Pas de travaux à prévoir pour cette maison, chauffage par pompe à chaleur.

N'attendez pas, réservez vite votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jeremy BAUDOIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791783129 Greffe de CHARTRES) 06 74 19 29 94 http://www.baudoin.optimhome.com (réf. 830033414469 / 381455 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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