OPTIMHOME Centre : A vendre appartement 5 pièce(s) à Villefranche de rouergue 148m² 147 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Appartements A vendre 5 pièces et + chartres , Appartements A vendre 5 pièces et + maintenon , Appartements A vendre 5 pièces et + nogent le roi , Appartements A vendre 5 pièces et + tours , Appartements A vendre 5 pièces et + houdan , Appartements A vendre 5 pièces et + rambouillet Vous méritez l'exclusivité ! Une belle porte en fer forgé nous accueille devant ce bel immeuble. En poussant celle-ci, nous découvrons un grand escalier en pierre qui est bien proportionné par rapport à la cage. Nous montons au 1er étage et là, 1ère porte à gauche nous arrivons dans l'appartement. Grand hall avec superbe meuble en noyer d'époque qui distribue l'accès aux différentes pièces : Grand salon lumineux avec un bon volume, Bureau, et cuisine, puis nous accédons a un couloir qui nous dirige vers la partie nuit et là 3 chambres s'offrent à nous, dont l'une saura vous ravir par sa superficie idéale pour une chambre parentale ! Salle d'eau et WC séparé. Volumes exceptionnels avec plafonds hauts, Beau parquet dans toutes les pièces, Chauffage central avec chaudière gaz à condensation, Vitrage performant, Portier. Orienté principalement à l'Est, idéalement situé dans le centre ville et donc très proche des commerces. Les écoles sont vraiment à deux pas ! Il y a même un arrêt de bus à 50 m. Rodez est à 50Km, Cahors 50Km, Toulouse à 1h30, Montpellier à 2h30. Bien qu'il y ait 6 lots, il n'y a que 3 appartements dans la cage d'escalier. Syndic bénévole, donc charges réduites. Très calme. Beaucoup de cachet pour cet appartement qui vous surprendra ! Libre et à voir immédiatement ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 387€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830033126900 / 405912 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 5 P DANS BEL IMMEUBLE

Une belle porte en fer forgé nous accueille devant ce bel immeuble. En poussant celle-ci, nous découvrons un grand escalier en pierre qui est bien proportionné par rapport à la cage.

Nous montons au 1er étage et là, 1ère porte à gauche nous arrivons dans l'appartement. Grand hall avec superbe meuble en noyer d'époque qui distribue l'accès aux différentes pièces : Grand salon lumineux avec un bon volume, Bureau, et cuisine, puis nous accédons a un couloir qui nous dirige vers la partie nuit et là 3 chambres s'offrent à nous, dont l'une saura vous ravir par sa superficie idéale pour une chambre parentale ! Salle d'eau et WC séparé.

Volumes exceptionnels avec plafonds hauts, Beau parquet dans toutes les pièces, Chauffage central avec chaudière gaz à condensation, Vitrage performant, Portier.

Orienté principalement à l'Est, idéalement situé dans le centre ville et donc très proche des commerces. Les écoles sont vraiment à deux pas ! Il y a même un arrêt de bus à 50 m. Rodez est à 50Km, Cahors 50Km, Toulouse à 1h30, Montpellier à 2h30.



Bien qu'il y ait 6 lots, il n'y a que 3 appartements dans la cage d'escalier. Syndic bénévole, donc charges réduites. Très calme.

Beaucoup de cachet pour cet appartement qui vous surprendra ! Libre et à voir immédiatement ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 387€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830033126900 / 405912 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Charges copropriété
    32.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    387 EUR
  • Quote part de charges
    387

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    148 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 387€.
MARIÉ Sylvie Le Cabanou - 12300 FLAGNAC Agent commercial - RSAC: 510113004 - Ville du greffe: RODEZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.