OPTIMHOME Centre : A vendre appartement 4 pièce(s) à Luisant 98m² 183 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Appartements A vendre 4 pièces nogent le roi , Appartements A vendre 4 pièces chartres , Appartements A vendre 4 pièces maintenon , Appartements A vendre 4 pièces saint florent sur cher , Appartements A vendre 4 pièces rambouillet , Appartements A vendre 4 pièces brou Vous méritez l'exclusivité ! Fanny MERLE vous propose dans un cadre verdoyant, Appartement de 98 m² offre une vue dégagée, situé au 3ème étage sur 4 dans une petite résidence de standing. Ce ravissant T4, Spacieux et Lumineux vous séduira par sa pièce de vie de plus de 38 m² avec un beau balcon de 16 m². Il est aussi composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et toute équipée donnant sur balcon et loggia, 2 chambres de plus de 12 m² et 13 m² dont une avec placards intégrés, salle d'eau moderne, wc indépendant. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée avec interphone. Cet appartement est aussi vendu avec un box fermé, une cave et un grenier. Possibilité de garer une 2ème voiture. Proche arrêt de bus, commerces et groupe scolaire. A seulement 10 min à pied de la vallée verte et bénéficiant d'une grande piste cyclable reliant la petite venise et Barjouville, cet appartement réunit la ville à la campagne !!! N'attendez plus et réservez rapidement votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3437€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fanny MERLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834568982 Greffe de CHARTRES) 06 62 37 27 79 http://www.merlefa.optimhome.com (réf. 830039561540 / 399931 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 4 PIECES - CENTRE LUISANT

Fanny MERLE vous propose dans un cadre verdoyant, Appartement de 98 m² offre une vue dégagée, situé au 3ème étage sur 4 dans une petite résidence de standing.



Ce ravissant T4, Spacieux et Lumineux vous séduira par sa pièce de vie de plus de 38 m² avec un beau balcon de 16 m².

Il est aussi composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et toute équipée donnant sur balcon et loggia, 2 chambres de plus de 12 m² et 13 m² dont une avec placards intégrés, salle d'eau moderne, wc indépendant.



La résidence est dotée d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée avec interphone.



Cet appartement est aussi vendu avec un box fermé, une cave et un grenier.



Possibilité de garer une 2ème voiture.



Proche arrêt de bus, commerces et groupe scolaire.



A seulement 10 min à pied de la vallée verte et bénéficiant d'une grande piste cyclable reliant la petite venise et Barjouville, cet appartement réunit la ville à la campagne !!!



N'attendez plus et réservez rapidement votre visite.





Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3437€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fanny MERLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834568982 Greffe de CHARTRES) 06 62 37 27 79 http://www.merlefa.optimhome.com (réf. 830039561540 / 399931 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Charges copropriété
    286.42 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3437 EUR
  • Quote part de charges
    3437

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3437€.
MERLE Fanny 8 rue de la Mare à boulay - 28000 CHARTRES Agent commercial - RSAC: 83456898200013 - Ville du greffe: CHARTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.