OPTIMHOME Centre : A vendre appartement 3 pièce(s) à Orleans 66m² 131 250€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre Appartements A vendre 3 pièces chartres , Appartements A vendre 3 pièces maintenon , Appartements A vendre 3 pièces nogent le roi , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces houdan , Appartements A vendre 3 pièces rambouillet Vous méritez l'exclusivité ! Orléans ouest, à deux pas des bords de loire, un accès autoroute et tangentielle rapide, centre ville d'orléans à pied en vingt minutes, tram à deux pas, cet appartement de trois pièces est parfait si vous souhaitez une vie citadine sans avoir les nuisances du centre ville. Situé dans une résidence très bien entretenue, entièrement sécurisée, cet appartement bénéficie d'un espace optimisé. Un séjour salon de plus de vingt mètres carrés pouvant être ouvert sur la cuisine pour offrir une pièce de vie de près de 30m2 ayant une vue sur le parc de la résidence. Deux chambres chacune avec des rangements. Parking couvert + stationnement libre pour un deuxième véhicule - une cave - Parfait pour une première acquisition Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((eau froide/espaces verts/entretien PC/Gardien/Syndic/Asc) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830032603431 / 397825 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Secteur Ouest, proche des bords de loire et accès tangentielle rapide, F3 en résidence avec parking couvert

Orléans ouest, à deux pas des bords de loire, un accès autoroute et tangentielle rapide, centre ville d'orléans à pied en vingt minutes, tram à deux pas, cet appartement de trois pièces est parfait si vous souhaitez une vie citadine sans avoir les nuisances du centre ville. Situé dans une résidence très bien entretenue, entièrement sécurisée, cet appartement bénéficie d'un espace optimisé. Un séjour salon de plus de vingt mètres carrés pouvant être ouvert sur la cuisine pour offrir une pièce de vie de près de 30m2 ayant une vue sur le parc de la résidence. Deux chambres chacune avec des rangements. Parking couvert + stationnement libre pour un deuxième véhicule - une cave - Parfait pour une première acquisition Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((eau froide/espaces verts/entretien PC/Gardien/Syndic/Asc) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830032603431 / 397825 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    131250 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Quote part de charges
    1680

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    BON - Dernière AG 15/06/2017 RAS - Fond de roulement 302,42 euros

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
LASSERRE Corinne 5, Rue de Chateaudun - 45000 ORLEANS Agent commercial - RSAC: 41401443100038 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.