OPTIMHOME Centre : A vendre appartement 3 pièce(s) à Chartres 63m² 112 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Centre 3 pièces chartres , 3 pièces maintenon , 3 pièces tours , 3 pièces houdan , 3 pièces nogent le roi , 3 pièces rambouillet Vous méritez l'exclusivité ! L'entrée de la propriété ouvre ses portes sur un joli parc arboré de 2137 m² où vous découvrirez une majestueuse bâtisse en L avec pierres apparentes, sa toiture en ardoise et tuiles de pays et ses lucarnes datant du 18ème siècle en parfait état. L'appartement est situé au 1er étage dans une petite copropriété de 8 appartements. L'environnement est calme et verdoyant. De jolies balades en perspectives. Vous serez séduit par ses pièces à l'état irréprochable au goût du jour et au charme d'antan. Un salon/séjour de 14 m² orienté Sud/Ouest afin de profiter de la clarté toute la journée avec vue dominante sur le parc arboré et paysagé entièrement clos. Un joli parquet en chêne réchauffe la pièce. Une cuisine de 10 m² à proximité entièrement aménagée et fonctionnelle avec son coin dînatoire. Un couloir dessert 2 chambres de 10 et 14 m² agrémentées d'un parquet bois qui apporte un cachet aux deux pièces. Une salle d'eau de 4 m² récemment rafraichie où vous apprécierez sa douche à l'italienne et son meuble vasque. Les toilettes sont séparés. Un parking couvert est à votre disposition ainsi qu'une cave. La propriété est équipée d'un chauffage collectif, d'une VMC centrale et d'un portail automatique. Le syndic est géré bénévolement et les charges prévisionnelles de l'année sont de 353.00 € par trimestre (comprenant le chauffage). Du charme, de l'ancien et du cachet pour cet appartement aux portes de la ville. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif au fuel + chauffage +élec +entretien EV des communs) : 1412€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830034146585 / 393536 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 15 MN AU SUD DE CHARTRES - ACCES AUTOROUTE A 5 MN EN VOITURE POUR REJOINDRE PARIS en 1H . TOUTES COMMODITES A 5 MN EN VOITURE - DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL CHARGE D HISTOIRE, APPARTEMENT DE 63 m² DANS ANCIENNES ECURIES DU CHATEAU.

L'entrée de la propriété ouvre ses portes sur un joli parc arboré de 2137 m² où vous découvrirez une majestueuse bâtisse en L avec pierres apparentes, sa toiture en ardoise et tuiles de pays et ses lucarnes datant du 18ème siècle en parfait état.

L'appartement est situé au 1er étage dans une petite copropriété de 8 appartements.

L'environnement est calme et verdoyant. De jolies balades en perspectives.

Vous serez séduit par ses pièces à l'état irréprochable au goût du jour et au charme d'antan.

Un salon/séjour de 14 m² orienté Sud/Ouest afin de profiter de la clarté toute la journée avec vue dominante sur le parc arboré et paysagé entièrement clos. Un joli parquet en chêne réchauffe la pièce.

Une cuisine de 10 m² à proximité entièrement aménagée et fonctionnelle avec son coin dînatoire.

Un couloir dessert 2 chambres de 10 et 14 m² agrémentées d'un parquet bois qui apporte un cachet aux deux pièces.

Une salle d'eau de 4 m² récemment rafraichie où vous apprécierez sa douche à l'italienne et son meuble vasque.

Les toilettes sont séparés.

Un parking couvert est à votre disposition ainsi qu'une cave.

La propriété est équipée d'un chauffage collectif, d'une VMC centrale et d'un portail automatique.

Le syndic est géré bénévolement et les charges prévisionnelles de l'année sont de 353.00 € par trimestre (comprenant le chauffage).

Du charme, de l'ancien et du cachet pour cet appartement aux portes de la ville.

Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif au fuel + chauffage +élec +entretien EV des communs) : 1412€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830034146585 / 393536 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Charges copropriété
    117.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1412 EUR
  • Quote part de charges
    1412

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1412€.
COLLARD Valérie 2 chemin de la Chapelle Bronville - 28800 LE GAULT SAINT DENIS Agent commercial - RSAC: 83049087600018 - Ville du greffe: CHARTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.